近年戸数が増えているマンションですが、やはり年月が経てば劣化していくものです。
そのため、マンションにもリフォームが必要になる時があります。もしリフォームが必要になった時、検査・調査をしておくと色々なトラブルを回避する事ができます。
リフォーム検査・調査の方法とは？
リフォーム検査・調査の方法は、目視非破壊検査という方法で行われます。これは、建物や材質を破壊せずに目視によって状態を把握する行う方法です。
この検査は、リフォームの前に行うものとリフォーム中に行うものとリフォーム後の引き渡し前に行うものの3種類があります。
検査・調査は、設計図や調査書通りになっているか、床や壁の傾斜具合や構造の材質や強度が適切なものか、などリフォーム工事が適切なものかを判断するために行われます。
この検査を行う事で、行われるリフォーム工事が本当に適切なものか、余計な箇所をリフォームしていたりリフォームしなければならない箇所がされていなかったりしていないかチェックすることが出来ます。
リフォームの精度が低かった場合には、引き渡し後に多くの補修工事が必要になったり様々な交渉が必要になってしまったりするので、多少費用がかさんでもしっかりと調査・検査は行っておくべきでしょう。
リフォーム検査・調査にかかる費用は？
リフォームの検査・調査を行う際の費用は、全体で20万近くになる事が多いです。この料金は多少の面積の大きさで変化する事は無く、施工工事の規模の大きさでも変化する事はありません。
ただし、建物の材質によっては必要となる検査が変わる場合があるので、その際には料金が変化する場合があります。
例えば、木造と鉄筋コンクリート造の場合には木造よりも鉄筋コンクリート造の方が数万円ほど高くなる傾向があります。
こういった検査がここまで費用がかかるのは、チェック項目が多岐にわたるため検査の専門家がチェックを行う必要があるためです。
リフォーム検査・調査を依頼する際の注意点
マンションでのリフォームをする際には、管理組合によってリフォームについて規定や制限がかけられている場合があります。
事前に管理組合などに確認を行って制限事項を確認したり、管理規定を確認したりしてリフォーム自体に問題はないか、会社などが指定されていないか確認しましょう。
また調査・検査を行う際には設計図や調査書が必要になるので、事前に取得しておいて検査・調査を行う際にスムーズに行えるようにしておきましょう。
[pc]失敗しないリフォーム業者の探し方
おすすめリフォーム紹介業者【独自調査】ランキング！
適正な相場が知りたい。いい業者だけを教えて！…こんな要望をまとめて解決できるリフォーム紹介業者がリショップナビ。
同業者は他にも数十社が存在しています。その中で、当社取材部が独自調査した結果、リショップナビがBESTと認定！
次の３つの理由でベスト選定しました↓
【おすすめの理由その1】施工業者に優しい
だから手抜きされない！
利用者に優しいのは当たり前。リショップナビは施工業者にも優しい会社です。
リフォーム紹介業者は、見込み客を紹介し中間マージンを得ています。
リショップナビは紹介料5,000円のみで、他社と比べて圧倒的に施工会社の負担が少ないシステム↓
施工会社への負担が少ないから、職人さんにも正当な報酬が。プロ本来の丁寧な施工でリフォームして貰えるというわけ。
【おすすめの理由その２】加盟店が多い
優良店舗を選べる確率UP！
取材時の段階で加盟店数は1,200社以上とリショップナビが1位。
加盟店の多さは、業者間でのサービス競争も起きやすく、選ぶ側の選択肢も増えるので、複数のメリットがあります。
数が多いだけでなく、厳正な審査をクリアした業者だけが加盟しているのも◎。
【おすすめの理由その３】保証体制が二重体制
将来に安心が継続！
加盟店に「リフォーム瑕疵保険」の加入を義務づけ、自社保証もあるダブル体制。
施工業者と自社保証の二重保証はリショップナビだけでした。リフォームトラブルで最も多い、施工後の不具合にしっかり対応！終了後の安心感に他社と大きな違いがでます。
スマホでも簡単！
正しい相場が分かる！
リショップナビでは、リフォーム内容と場所にマッチした業者を最大5社紹介。
とりあえず金額だけ知りたい！という時も、優良業者の適正な相場が分かり、どこで選ぶかを悩む負担が大幅に減らせます。
まずは30秒で出来る無料見積りをスタートして下さい↓
無料で見積りする失敗しないリフォーム業者の探し方
おすすめリフォーム紹介業者【独自調査】ランキング！
適正な相場が知りたい。いい業者だけを教えて！…こんな要望をまとめて解決できるリフォーム紹介業者がリショップナビ。
同業者は他にも数十社が存在しています。その中で、当社取材部が独自調査した結果、リショップナビがBESTと認定！
次の３つの理由でベスト選定しました↓
【理由その1】
施工業者に優しい（だから手抜きされない！）
利用者に優しいのは当たり前。リショップナビは施工業者にも優しい会社です。
リフォーム紹介業者は、見込み客を紹介し中間マージンを得ています。
リショップナビは紹介料5,000円のみで、他社と比べて圧倒的に施工会社の負担が少ないシステム↓
施工会社への負担が少ないから、職人さんにも正当な報酬が。プロ本来の丁寧な施工でリフォームして貰えるというわけ。
【理由その2】
加盟店が多い（優良店舗を選べる確率UP！）
取材時の段階で加盟店数は1,200社以上とリショップナビが1位。
加盟店の多さは、業者間でのサービス競争も起きやすく、選ぶ側の選択肢も増えるので、複数のメリットがあります。
数が多いだけでなく、厳正な審査をクリアした業者だけが加盟しているのも◎。
【理由その3】
保証体制が二重体制（将来に安心が継続！）
加盟店に「リフォーム瑕疵保険」の加入を義務づけ、自社保証もあるダブル体制。
施工業者と自社保証の二重保証はリショップナビだけでした。リフォームトラブルで最も多い、施工後の不具合にしっかり対応！終了後の安心感に他社と大きな違いがでます。
正しい相場が分かる！（スマホでも簡単！）
リショップナビでは、リフォーム内容と場所にマッチした業者を最大5社紹介。
とりあえず金額だけ知りたい！という時も、優良業者の適正な相場が分かり、どこで選ぶかを悩む負担が大幅に減らせます。
まずは30秒で出来る無料見積りをスタートして下さい↓
無料で見積りする
