マンションの断熱で重要なことは、部屋がマンションのどこに位置しているかです。断熱工事にかかる費用もかなり左右されます。
photo byBrad Coy
★ 特集記事
断熱リフォームの正しい相場が分かる！
マンションの断熱工事の方法
マンションの断熱を考える上で重要なのが自分の部屋がマンションのどこに位置するかということです。
一般的に戸建てよりもマンションの方が過ごしやすいと言われていますが、実情は場所によって大きく異なります。
マンション内部で最も断熱に優れた部屋とはマンションの中央、それも一階でも最上階でもない中層階に位置する部屋です。
なぜなら、このような部屋は上下左右の部屋によって直接の外気に触れないからです。上下左右の部屋はむしろ、自室の温度を適切に守ってくれる一種の断熱材として機能します。
逆にいえば一階と最上階、そして廊下の一番端に位置する角部屋は外気に直接当たる分、冬は寒く夏は暑いという悪条件になりやすいと言えます。
このような熱の出入りが起こるのは「窓･天井･床下」です。従って、マンションの断熱においてはこの三点を断熱して行くことになります。
マンションの断熱工事の効果
マンションなのにあんまり快適に過ごせないと思ってガッカリしている人もいるでしょう。しかし鉄筋コンクリートは熱を伝えやすい性質なので、建物自体に断熱効果を求めることは難しいです。
やはり熱の出入りが発生する「窓･床下･天井」を断熱することを目指した方がいいでしょう。
窓の断熱は複層ガラスを使うことが多いです。複層ガラスとは、何枚かのガラスを重ねて作られたガラスのうち中心に空気層のあるガラスのことです。
これによって、二重窓と同じような断熱効果が得られます。また、Low-Eガラスと呼ばれる金属膜が追加されたガラスを使うと、さらなる断熱効果が期待できます。
次に床下です。マンションの場合、断熱の弱いマンションというのは築年数が経っていることが多いです。
また、マンションの場合床下の断熱材は最初から入っていないことが普通です。特に一階は床下がすぐコンクリートです。だから新たに断熱マットを敷いてもらうなどの処置が必要になります。
天井に敷く場合は、軽くて隙間なく敷き詰められる断熱材が必要です。発泡ウレタンやグラスウールが一般的ですが、マンションの高さによっては発泡系断熱材を圧送できない場合もあり見積もり額に差が出ます。
あとは、きちんとした施工をしてもらえる業者を見つけることが大変重要です。
実際にかかる費用の目安
実際にかかる費用がいくらほどか、正確には業者に見積もりを出してもらうしかありません。
「窓･床･天井」の断熱にしても、すべての場所に施工しなければ断熱効果が得られない訳ではありません。施工の予算や、土地の気候条件や建物の構造にも左右されます。
それを踏まえた上での概算的な金額は30坪で100 ～300万円が最低ライン、平均500～700万円程度が相場です。
▶関連：断熱リフォーム/断熱工事の種類と 方法・それぞれ必要な費用
[pc]失敗しないリフォーム業者の探し方
おすすめリフォーム紹介業者【独自調査】ランキング！
適正な相場が知りたい。いい業者だけを教えて！…こんな要望をまとめて解決できるリフォーム紹介業者がリショップナビ。
同業者は他にも数十社が存在しています。その中で、当社取材部が独自調査した結果、リショップナビがBESTと認定！
次の３つの理由でベスト選定しました↓
【おすすめの理由その1】施工業者に優しい
だから手抜きされない！
利用者に優しいのは当たり前。リショップナビは施工業者にも優しい会社です。
リフォーム紹介業者は、見込み客を紹介し中間マージンを得ています。
リショップナビは紹介料5,000円のみで、他社と比べて圧倒的に施工会社の負担が少ないシステム↓
施工会社への負担が少ないから、職人さんにも正当な報酬が。プロ本来の丁寧な施工でリフォームして貰えるというわけ。
【おすすめの理由その２】加盟店が多い
優良店舗を選べる確率UP！
取材時の段階で加盟店数は1,200社以上とリショップナビが1位。
加盟店の多さは、業者間でのサービス競争も起きやすく、選ぶ側の選択肢も増えるので、複数のメリットがあります。
数が多いだけでなく、厳正な審査をクリアした業者だけが加盟しているのも◎。
【おすすめの理由その３】保証体制が二重体制
将来に安心が継続！
加盟店に「リフォーム瑕疵保険」の加入を義務づけ、自社保証もあるダブル体制。
施工業者と自社保証の二重保証はリショップナビだけでした。リフォームトラブルで最も多い、施工後の不具合にしっかり対応！終了後の安心感に他社と大きな違いがでます。
スマホでも簡単！
正しい相場が分かる！
リショップナビでは、リフォーム内容と場所にマッチした業者を最大5社紹介。
とりあえず金額だけ知りたい！という時も、優良業者の適正な相場が分かり、どこで選ぶかを悩む負担が大幅に減らせます。
まずは30秒で出来る無料見積りをスタートして下さい↓
無料で見積りする失敗しないリフォーム業者の探し方
おすすめリフォーム紹介業者【独自調査】ランキング！
適正な相場が知りたい。いい業者だけを教えて！…こんな要望をまとめて解決できるリフォーム紹介業者がリショップナビ。
同業者は他にも数十社が存在しています。その中で、当社取材部が独自調査した結果、リショップナビがBESTと認定！
次の３つの理由でベスト選定しました↓
【理由その1】
施工業者に優しい（だから手抜きされない！）
利用者に優しいのは当たり前。リショップナビは施工業者にも優しい会社です。
リフォーム紹介業者は、見込み客を紹介し中間マージンを得ています。
リショップナビは紹介料5,000円のみで、他社と比べて圧倒的に施工会社の負担が少ないシステム↓
施工会社への負担が少ないから、職人さんにも正当な報酬が。プロ本来の丁寧な施工でリフォームして貰えるというわけ。
【理由その2】
加盟店が多い（優良店舗を選べる確率UP！）
取材時の段階で加盟店数は1,200社以上とリショップナビが1位。
加盟店の多さは、業者間でのサービス競争も起きやすく、選ぶ側の選択肢も増えるので、複数のメリットがあります。
数が多いだけでなく、厳正な審査をクリアした業者だけが加盟しているのも◎。
【理由その3】
保証体制が二重体制（将来に安心が継続！）
加盟店に「リフォーム瑕疵保険」の加入を義務づけ、自社保証もあるダブル体制。
施工業者と自社保証の二重保証はリショップナビだけでした。リフォームトラブルで最も多い、施工後の不具合にしっかり対応！終了後の安心感に他社と大きな違いがでます。
正しい相場が分かる！（スマホでも簡単！）
リショップナビでは、リフォーム内容と場所にマッチした業者を最大5社紹介。
とりあえず金額だけ知りたい！という時も、優良業者の適正な相場が分かり、どこで選ぶかを悩む負担が大幅に減らせます。
まずは30秒で出来る無料見積りをスタートして下さい↓
無料で見積りする
